¿Qué es proyectos en activos?
Sobre Proyectos en Activos
Proyectos en Activos es la modalidad de inversión público – privada que viene dinamizando el esquema de inversión en el país, al unir esfuerzos del sector empresarial con las entidades públicas que cuentan con la titularidad y/o disposición de activos. Con este esquema, podrán aprovechar los bienes que tienen bajo su administración para realizar obras, y así generar espacios, equipamiento urbano y otros a favor de la población.
Con esta modalidad, los inversionistas podrán contar con inmuebles en zonas estratégicas para expandir su actividad privada. El Estado se convierte, además de proveedor, en el fiel vigilante de las condiciones óptimas para que la iniciativa privada se desarrolle con eficiencia y eficacia.
¿QUÉ LOGRA PA?
Logra que el inversionista trabaje conjuntamente con las Entidades Públicas que no cuentan con suficientes recursos ordinarios para desarrollar proyectos de infraestructura y equipamiento urbano al servicio de la sociedad en predios de titularidad y/o disposición de las entidades, logrando el crecimiento de su actividad comercial pero también alcanzando beneficios para la población al desarrollar proyectos en inmuebles del Estado.
Beneficios
Aprobación Rápida
Un procedimiento más ágil en comparación con otras modalidades de inversión con tiempos entre 11 a 17 meses aproximadamente, dependiendo de la complejidad del proyecto.
Responsabilidad del Proyecto
El inversionista asume la ejecución del proyecto, que puede incluir la operación y mantenimiento, garantizando un control integral.
Flexibilidad Contractual
Permite escoger entre diversas modalidades de retribución, como renta fija, variable, mixta o retribución no dineraria, adaptadas a sus necesidades.
Oferta Versátil de Activos
Accede a una amplia gama de activos, incluyendo muebles e inmuebles de distintos metrajes, que se ajustan a los diferentes tipos de proyectos.
Ubicación Estratégica
Ubicación de inmuebles en zonas clave para maximizar el impacto de tu inversión.
Apoyo Técnico Especializado
PROINVERSIÓN está facultado para brindar apoyo técnico, durante la evaluación del proyecto, logrando mejor fluidez del proceso.
Libertad en el Modelo de Negocio
Diseña tu proyecto con total libertad, ajustando el modelo de negocio a tus objetivos y estrategias.
Sectores de interés
Viviendas de interés social
Centros Comerciales
Camales
Centros Médicos
Centros Productivos
Terminales Terrestres
Parques Industriales
Mercados
Playas de Estacionamiento
Plantas de Tratamiento de Residuos Sólidos
Institutos de Educación Superior
Otros
Modalidades Contractuales
Formas de Retribución
Retribución Dineraria
- Renta fija mensual por los metros cuadrados utilizados.
- Renta variable, un porcentaje sobre los ingresos brutos anuales.
Retribución en Obra
- Obras que la entidad determine como prioritarias.
- Puede incluir retribuciones en obra y o servicios.
Esquema Mixto
- Retribución dineraria.
- Retribución en obra.
Formas de Inversión
Proyectos en Cartera
Portafolio de proyectos encargados a PROINVERSIÓN que pasan por estructuración para una primera versión de contrato y salen a concurso o son declarados de interés, dependiendo si son iniciativas estatales o privadas respectivamente.
Oportunidades de inversión
Propuestas de ideas de negocio sobre activos saneados disponibles de una entidad del estado para que el privado presente una iniciativa privada del proyecto.
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